Katere zgradbe potrebujejo rezervni sklad?

Pravilnik o merilih za določitev prispevka etažnega lastnika v rezervni sklad in najnižji vrednosti prispevka (Ur. list RS št. 11/2004) določa, da so v rezervni sklad dolžni vplačevati sredstva etažni lastniki v stavbi, ki je starejša od 10 let. Etažnim lastnikom novogradenj tako prvih deset let (šteto od izdaje uporabnega dovoljenja) ni potrebno plačevati prispevka. Pravilnik pa tudi natančno določi, na kakšen način se lahko prispevek v rezervni sklad zmanjša oz. se ne plačuje zaradi delne ali celovite rekonstrukcije stavbe.