Kaj je solastniški delež?

Več oseb ima solastninsko pravico na nerazdeljivi stvari, če je delež vsakega izmed njih določen v sorazmerju s celoto (idealni delež). Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršili pravice drugih solastnikov. To pomeni, da ima vsak etažni lastnik nerazdružljiv del skupnih delov stavbe (hodnikov, strehe, fasade, instalacij, dvigala, vhodnih vrat, …) v razmerju do svojega solastniškega deleža. Praviloma pa nihče od solastnikov ne more zahtevati delitve solastnine na skupnih delih.

TOREJ: Solastnina vseh etažnih lastnikov na skupnih delih je neločljivo povezana z lastnino na posameznem delu in solastnini na skupnih delih se ni mogoče odpovedati.