Napreden skrbnik vašega okolja

Spoštovane stranke,

za Vas smo uredili spletni portal (https://www.iiportal.si/uprastan/).

Na razdelilniku stroškov boste prejeli svoje osebno uporabniško ime in geslo s katerim boste imeli do naslednje vsebine:

- podatke o enotah in stroških
- svoje razdelilnike za redni obračun in rezervni sklad
- skenirane dokumente (fakture dobaviteljev, medsebojne pogodbe, zapisnike sestankov, itd)
- stanje plačil in terjatev za rezervni sklad



Poleg storitev upravljanja z nepremičninami nudimo naslednje:

Upravljanje, obratovanje in vzdrževanje stanovanjskih in poslovnih stavb: kvalitetno upravljanje stanovanj in poslovnih prostorov projektno vodenje vzdrževalnih del na stavbah znižanje stroškov energentov, odvoza komunalnih odpadkov urejanje in vzdrževanje okolice stavb čiščenje notranjih in zunanjih površin	Na področju upravljanja z nepremičninami za Vas uredimo še: zavarovanje stavbe, skupnih delov in naprav delitev stroškov po dejanski porabi, popis števcev vlaganje projektov za pridobitev nepovratnih sredstev pri določenih vzdrževalnih in investicijskih delih svetujemo na področju nepremičnin
Prodaja, nakup, najem, oddaja stanovanj, hiš, parcel, poslovnih prostorov: posredujemo v prometu z nepremičninami varno uredimo vpis v zemljiško knjigo pripravo prodajnih, najemnih, darilnih in ostalih pogodb	Energetske storitve - izboljšanje energetske učinkovitosti: zmanjševanje energetskih izgub na stavbi vgradnjo merilnih naprav (delilnikov, vodomerov, kalorimetrov) montažo, programiranje ter nastavitev faktorjev za delilnike vgradnjo hidravličnih uravnoteženih ogrevalnih sistemov

Splošne novice:
V upravljanje smo prevzeli novo stanovanjsko sosesko v centru: Ulica heroja Šlandra 15,15a, 17 in 19, ter večstanovanjsko sosesko na taboru: Dalmatinska ulica 45, 47, 49, 51. Vsem lastnikom se iskreno zahvaljujemo za zaupanje. 

Upra-Stan v letu 2011

• načrtovali in realizirali smo obsežne projekte investicijskega vzdrževanja
• obseg poslovanja smo, kljub gospodarski krizi povečali za 12%
• skladno s spremembami v zakonodaji smo se posvečali predvsem doseganju večje energetske učinkovitosti stavb z obnovo in zamenjavo fasad, stavbnega pohištva in ogrevalnega sistema
• z vgradnjo merilnikov porabe toplotne energije in vode ter z optimizacijo popisovanja števcev skrbimo za znižanje obratovalnih stroškov
• naš cilj je upravljati z energetsko varčnimi objekti, pridobiti ENERGETSKO IZKAZNICO in se približati RAZREDU A za vsako stavbo
• in nenazadnje, v letu 2011 smo praznovali 15. obletnico delovanja

Upra-Stan v letu 2010

• v upravljanje smo pridobili kar 42 novih stavb
• obseg poslovanja smo povečali kar za 24%
• upravljamo več kot 3900 stanovanjskih in poslovnih enot na področju Maribora, Ruš, Selnice ob Dravi, Lovrenca na Pohorju, Rač, Slovenske Bistrice, Rogaške Slatine in Rogatca
• na 11 objektih smo obnovili fasado in poskrbeli za dodatno izolacijo, obnovili kotlovnici in zamenjali stavbno pohištvo v skupnih prostorih večjega števila objektov
• skupna vrednost opravljenih investicijsko vzdrževalnih del je dosegla skoraj 3 milijone EUR
• za opravljena dela smo preko subvencij pridobili 107.374,00 EUR nepovratnih sredstev - po statistiki EKO SKLADA (razpis 5SUB-OB10),  pomeni, da je Upra-Stan svojim strankam uredil subvencije v višini skoraj 7% vseh izplačanih sredstev v Sloveniji.
  

Zaupa nam že 3900 uporabnikov stanovanj in uporabnikov poslovnih objektov.

Spoznajte nas tudi Vi.

Kontaktirajte nas in zamenjajte upravnika.