Minimalni znesek za rezervni sklad?

Višino sredstev za vplačevanje v rezervni sklad je predpisal Pravilnik o merilih za določitev prispevka etažnega lastnika v rezervni sklad in najnižji vrednosti prispevka (Ur.l. RS, št.11/2004), ki ga je na podlagi Stvarnopravnega zakonika izdalo Ministrstvo za pravosodje v soglasju z Ministrom za okolje in prostor.

Pravilnik določa, da se prispevek izračuna glede na površino posameznega dela v etažni lastnini (stanovanje, poslovni postor, garažno mesto, …), starost nepremičnine in morebitno izvedeno rekonstrukcijo nepremičnine.

Tako bo na primer moral lastnik za 30 kvadratnih metrov veliko stanovanje v stavbi stari od 10 do 30 let, ki še ni bila predmet rekonstrukcije, vsak mesec v rezervni sklad vplačati 6,00 EUR. Lahko pa se etažni lastniki v načrtu vzdrževanja dogovorijo, da bodo v rezervni sklad vplačevali višje zneske, glede na ocenjeno vrednost vzdrževalnih del in načrta vzdrževanja.

Država, občine, javni stanovanjski skladi in neprofitne stanovanjske organizacije so lahko oproščeni mesečnih vplačil v rezervni sklad stavbe, če v ta namen oblikujejo lastne rezervne sklade in dokazila o tem predložijo upravniku stavbe.