Spremljanje in nadziranje izvajalcev pri investicijskem vzdrževanju spada v delokrog upravnika. V prvi vrsti mora biti poskrbljeno za varstvo pri delu in zaščito gradbišča z varnostno ograjo oziroma trakovi. Organiziran mora biti prostor za varno dostavo in odvoz materiala ter postavitev gradbenega odra.
Slika 1 prikazuje:
Postavitev t.i.»H« fasadnega gradbenega odra je potekala po ponavljajočih taktih za vsako delovnovišino. Postopek postavitve je tako najprej zahteval natančno postavitev podstavkov na stabilno podlago, na katere so se namestili H elementi, ki so seob višinskem reguliranju podstavkov namestili v pravilno horizontalno invertikalno lego. Temu je sledila montaža ustreznega delovnega poda z deskamis kupne širine 0,80 m in pred premikom v naslednjo delovno višino še namestitev ograje s horizontalnimi elementi. Zaradi nevarnosti horizontalnega nihanja in prevernitve se je oder med montažo tudi stabiliziral. S pomočjo montažnih cevi in spojk se je diagonalno povezal preko več delovnih višin, horizontalno s sosednjimi odri in z objektom ob sidranju v fasado.
Slika 2 prikazuje:
Obnova fasade se je izvedla z Baumit toplotnoizolacijskim fasadnim sistemom s stiroporom na že obstojno fasado, in sicer v povečani debelini za 15 cm. Najprej je bilo potrebno pripraviti primerno podlago, za kar je bilo potrebno popolnoma odstraniti krušljive dele in popraviti poškodovane površine, saj je leta morala biti trdna, suha, vpojna in nosilna.
Slika 3 prikazuje:
Za pričetek nameščanja stiropornih plošč je bilo potrebno na podnožje prilepiti profil zapodnožje ter ga privijačiti, nato pa po sidrni shemi namestiti še sidra nakatere so se lepile oziroma pritrjevale stiroporne plošče.
Slika 4 prikazuje:
Po namestitvi stiropornih plošč so se te prekrile z alkalno obstojno armirno mrežico izsteklenih vlaken in vtisnile v izravnalno maso iz lepila.
Slika 5 prikazuje:
Kot zaključni sloj se je celotna površina najprej premazala z univerzalnim osnovnim premazom za izravnavo vpojnosti in izboljšanje oprijema, nato pa strukturirala s tankoslojnim zaključnim ometom v izbrani barvi.
Slika 6 prikazuje:
Obnovljena fasada skupno tako zadostuje vsem pogojem izračunom gradbene fizike in zmanjšuje toplotno izgube objekta, ki pripomore k večji racionalizaciji upravljanja objekta in prijetnejšemu bivanju stanovalcev.